인천광역시(시장 유정복)는 12월14일 오후 개최된 도시재생특별위원회에서 문재인 정부 핵심 국정과제인 ‘도시재생 뉴딜사업’ 2017년도 시범사업에 5곳이 최종 선정됐다고 밝혔다.
그동안의 도시재생사업은 2개 유형으로 국토교통부에서 대상지를 선정했으나 올해부터 5개 유형의 뉴딜사업으로 확대되면서 광역지자체에 43곳의 평가를 위임하고, 국토부에서는 26곳만을 선정하는 시스템으로 평가를 진행했다.
시·도별 3곳씩 배정된 광역공모 물량은 인천시 내에서 7곳이 경합을 벌여 동구 송림골(일반근린형), 서구 상생마을(주거지지원형), 남동구 만부마을(우리동네 만들기)이 선정됐다.
중앙공모에는 인천 3곳 포함 전국 54곳이 치열한 경쟁을 해 최종적으로 부평구 굴포천 주변(중심시가지형), 동구 화수정원마을(공공기관 제안형)등 2곳의 사업이 선정되는 결실을 맺게 됐다.
부평구 부평동 65-17번지 일원(22만6795㎡), 과거 인천 경제의 중심지였다가 쇠퇴가 확대 중인 부평역 주변에 계획된 ‘인천을 선도하는 지속가능부평 11번가’는 1576억원(국비 150억원)이 5년간 투입된다.
지상 20층 규모의 혁신부평 허브를 신축해 일자리센터 등 공공서비스 지원과 공공오피스 등 창업공간을 지원해 2610명(건설공사 고용 제외)의 직접고용을 창출하며, 청년주택 등 공공임대주택과 주차장 130면을 조성한다.
또 부평구청 주변 먹거리타운 경관특화 및 주차장 조성을 통한 상권활성화 사업 등이 계획돼 있다.
동구 화수동 7-36번지 일원(2만1277㎡), 60년대 공장지역 배후 주거지였으나 노후화 및 고령화로 쇠퇴가 진행중인 지역에 계획(인천도시공사 제안)된 ‘다시, 꽃을 피우는 화수 정원마을’은 193억원(국비 28억원)이 3년간 투입된다.
신축 공공임대주택 및 공·폐가를 활용한 임대주택 등 78호, 골목길 개선 및 생활인프라 개선, 공동텃밭·온실 등 소일거리 제공, 주변 대기업 근로자를 위한 임대주택 및 주차장 관리 등 상생구조 구축으로 마을일자리 25개를 창출할 계획이다.
동구 송림동 58-1번지 일원(14만9413㎡) 인천의 대표적 원도심 지역인 송림오거리에 계획된 ‘패밀리 - 컬처노믹스 타운, 송림골’은 745억원(국비 100억원)이 4년간 투입된다.
복합커뮤니티 센터를 통한 자생적 지역공동체 활성화 도모 및 마을일자리 432개를 창출하고 야구테마파크, S-I·Mom Zone 조성으로 가족중심의 지역상권 활성화에 기여하며, 지역명물 특화거리·사계 솔마당 등 원도심의 매력적인 도시공간을 조성할 계획이다.
서구 석남동 199-34번지 일원(10만㎡), 주변 공장증설 관련 갈등을 성공적으로 극복한 마을에 계획된 ‘서구 상생마을 도시재생사업’은 1016억원(국비 100억원)이 4년간 투입된다.
복합커뮤니티센터와 가로주택정비 278호, 세어하우스 등 거점시설을 통한 주차장 216면 확보로 마을내 주차난 해소 및 마을길 등 보행환경을 개선하고, 마을공방을 중심으로 인근공장 연계 일감 확보 및 축제를 통한 지역경제 활성화와 사회적 경제조직 육성을 통한 마을일자리 166개를 창출할 계획이다.
남동구 만수동 1번지 일원(4만8506㎡) 철거민 집단이주지에 계획된 ‘만수무강 만부마을 도시재생뉴딜사업’은 362억원(국비 50억원)이 3년간 투입된다.
마을관리소, 도시재생현장지원센터, 마을사랑방 등 상생커뮤니티 조성과 마을일자리 56개 창출, 공공임대주택 115호, 가로주택정비 70호, 자율개량지원 등 주거지 재생 및 공영주차장 115면 포함 복합거점시설, 국공립어린이집, 안전골목길, 마을생활가로 조성 등 마을인프라가 획기적으로 개선될 예정이다.
모든 사업에는 공통적으로 도시재생현장지원센터 설치·운영, 지역주민의 역량강화를 위한 주민교육·도시재생대학 사업비 등이 포함돼 있다. 재정지원이 끝난 후에도 지속적인 선순환 구조가 구축될 수 있도록 마을기업·지역협동조합 등의 운영계획과 젠트리피케이션 예방대책 및 부동산 대책 등이 함께 추진된다.
인천시 도시재생과 김선천 재생계획팀장은 “이번에 선정된 도시재생 사업은 내년 초 주민공청회 및 의회의견 청취를 거쳐 선도지역으로 지정 고시되고, 상반기 중 국토교통부의 활성화계획 승인을 통해 총사업비 및 국비지원액이 확정된다. 지방비 매칭 등 예산확보 후 실시설계를 통해 2019년에 본격적으로 사업이 추진될 예정”이라며 “내년 뉴딜사업 공모는 상반기 중 진행될 것으로 알려져 있다”고 설명했다.
인천시는 내년 1월부터 TF팀을 가동해 경인고속도로 주변지역 등 신규사업 발굴 및 올해 탈락사업의 재추진 등 2018 공모 준비에 선제적으로 대응할 방침이다.
세이프투데이 윤성규 기자(sky@safetoday.kr)